Przy ul. Siemianowickiej wyremontujemy 109 mieszkań

Pustostany zamienią się w mieszkania. Po wyremontowaniu i oddaniu do użytku w 2021 roku budynku po dawnym hotelu robotniczym przy ul. Siemianowickiej 105b, czas na dwa kolejne bloki, w których powstaną nowe lokale komunalne. Będzie to jedna z największych inwestycji mieszkaniowych w Bytomiu, a jej realizacja jest możliwa dzięki wsparciu finansowemu Banku Gospodarstwa Krajowego. 

W poniedziałek 23 marca bytomscy radni przyjęli zmiany w uchwale budżetowej w związku z realizacją projektu „Przebudowy wraz z modernizacją budynków przy ul. Siemianowickiej 105 a i e wraz ze zmianą sposobu użytkowania lokali usługowych na cele mieszkalne”. 

–  Kiedy w 2021 roku przekazywałem klucze lokatorom 54 nowych mieszkań w wyremontowanym budynku przy ul. Siemianowickiej 105B, podkreślałem, że zrobimy wszystko, by zmodernizować dwa pozostałe pustostany. Nasze starania się powiodły, otrzymaliśmy wsparcie  w wysokości ponad 33 mln zł z Funduszu Dopłat udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego – mówi prezydent Mariusz Wołosz. 

Był hotel robotniczy – będzie 109 nowych mieszkań 

Projekt obejmuje kompleksową przebudowę oraz termomodernizację dwóch budynków przy ul. Siemianowickiej 105a i 105e. Zakres prac jest ogromny i obejmuje m.in. rektyfikację budynków, wykonanie nowych klatek schodowych oraz montaż czterech wind. Na potrzeby mieszkaniowe zostaną zaadaptowane powierzchnie użytkowe oraz wymienione zostaną wszystkie instalacje, a budynki będą przyłączone do sieci ciepłowniczej. Zagospodarowany zostanie także teren wokół budynków. 

–  Po zaadaptowaniu budynku na potrzeby mieszkaniowe, w sumie utworzymy tu 109 mieszkań o łącznej powierzchni prawie 5 tys. mkw. Koszt realizacji inwestycji wyniesie prawie 41,5 mln zł – mówi Barbara Rak, dyrektorka Bytomskich Mieszkań. 

Aktualizacja dokumentacji i wyłonienie wykonawcy 

Pierwszym etapem realizacji inwestycji będzie aktualizacja dokumentacji projektowej, co jest istotne ze względu na zmiany w uzbrojeniu terenu, jakie nastąpiły od czasu opracowania dokumentacji. Konieczność aktualizacji wynika z potrzeby wykonania dodatkowych opracowań projektowych, obejmujących rektyfikację budynku, projekt przyłączy wodno-kanalizacyjnych i kanalizacji deszczowej, a także projekt węzła cieplnego. 

– Planujemy też zwiększenie grubości izolacji ścian oraz zastosowanie stolarki okiennej o niższym współczynniku przenikania ciepła, co wpłynie na poprawę efektywności energetycznej obiektu – tłumaczy Łukasz Bogacki, zastępca dyrektora ds. technicznych w Bytomskich Mieszkaniach. 

Zakończenie inwestycji planowane jest na koniec 2029 roku. 

Najpierw przejęcie potem modernizacja i zasiedlenie 

Budynki przy ul. Siemianowickiej 105a i 105 e są dwoma z trzech przejętych przez gminę Bytom od osoby prawnej w latach 2015-2016. Modernizacja pustostanu przy ul. Siemianowickiej 105b trwała do września 2020 roku. Wówczas też budynki skomunikowane zostały z drogą krajową nr 94. 

Wyremontowane mieszkania trafiają do Bytomian oczekujących na lokale komunalne. 

Budynki przy ul. Siemianowickiej 105a i 105e (3)

11

Budynki przy ul. Siemianowickiej 105 a i 105 e