Lokal na kulturę

Tanie lokale dla artystów! Bytomscy radni podjęli uchwałę znoszącą sztywne, minimalne stawki czynszu w lokalach użytkowych. Pozwoli ona na wprowadzenie preferencyjnych warunków najmu lub dzierżawy dla osób prowadzących działalność artystyczną, kulturalną i twórczą.

To pierwszy krok w kierunku zarządzenia określającego zasady najmu lokali dla artystów (i nie tylko). Według założeń, w tym celu typowana ma być pula wybranych lokali, a najemcy wybierani w drodze konkursu. Zainteresowani będą składać propozycje, co zamierzają w danym lokalu urządzić, a oferty oceniać będzie komisja konkursowa. Osobom z najciekawszym pomysłem zaproponowana zostanie atrakcyjna oferta najmu lub dzierżawy.

Przyszły najemca najpierw będzie musiał wyremontować lokal, a w tym czasie będzie płacił symboliczny czynsz - 1 zł netto za m2 (nie dłużej niż 12 miesięcy). Po tym okresie wysokość czynszu ustalana zostanie na poziomie kosztów utrzymania danego lokalu w nieruchomości (w zależności od lokalizacji stawka czynszu może się różnić).

Obowiązujące teraz zasady najmu powierzchni użytkowych w Bytomiu ustalono jeszcze w 2007 roku. Umożliwiają one wynajęcie lub wydzierżawienie lokalu w trybie publicznego przetargu, a wyjściowe stawki czynszu do licytacji wahają się od 20 zł do ok. 8 zł (I przetarg).

 Takie rozwiązanie umozliwia również wprowadzenie preferencyjnych stawek czynszu także branżom pożądanym z punktu widzenia gminy (zachęta dla przedsiębiorców).