Stara Poczta żyje

Choć pocztowe okienka zamknięte tu zostały 12 lat temu, wiele osób pamięta jeszcze rozległą halę na paterze, gdzie działała centrala telefoniczna. Mowa o zabytkowym budynku Starej Poczty przy ul. Piekarskiej 6-12, której wnętrza zamieniły się w nowoczesne przestrzenie usługowo-biurowe. Obecnie trwa tam modernizacja związana z adaptacją pomieszczeń na lokale mieszkalne, a właściciel budynku przygotowuje kompleksową ofertę dla inwestorów zainteresowanych wynajmem tych nietuzinkowych przestrzeni.

Liczący prawie 120 lat neorenesansowy gmach dawnej Poczty Głównej to jeden z najbardziej charakterystycznych obiektów w naszym mieście. W 2014 roku zabytkowy budynek został nabyty przez firmę KBP BWI Polska, działającą na rynku nieruchomości. Obecnie zarządzanie obiektem powierzono specjalnie powołanej w tym celu spółce Stara Poczta Bytom Sp. z o.o.

– Obecnie lokale użytkowe dzierżawi tu 15 najemców różnych branż. Swoją pracownię przeniosło tu niedawno studio fotograficzne, od kilku lat funkcjonuje tu kancelaria adwokacka czy szkoła programowania. Bardzo nas też cieszy obecność studentów Wydziału Teatru Tańca AST, którzy mają u nas swoją przestrzeń dydaktyczną w zaadaptowanym pomieszczeniu pomiędzy dawną składnicą poczty a budynkiem głównym – mówi Adam Czeladzki, prezes firmy Stara Poczta Bytom Sp. z o.o.

Wykorzystać potencjał

Jak zaznacza Adam Czeladzki, od początku właścicielowi budynku przyświecał jeden cel – ocalić zabytek przed zniszczeniem i w pełni wykorzystać jego możliwości.

– Remont i utrzymanie tego potężnego gmachu to ogromne koszty, a postęp prowadzonych przez nas prac jest wprost proporcjonalny do zainteresowania klientów. Dlatego nawiązaliśmy współpracę z Wojciechem Gackiem, przedsiębiorcą, który nie tylko jest pasjonatem bytomskiej architektury, ale ma też doświadczenie w przywracaniu życia starym kamienicom. Jego zadaniem będzie przygotowanie kompleksowej oferty wynajmu i wizualizacji poszczególnych powierzchni budynku – tłumaczy Adam Czeladzki.

Wizualizacje lokalu użytkowego w Starej Poczcie (1)

3

Wizualizacje lokalu użytkowego w Starej Poczcie

Francuski renesans w trójwymiarze – model i wizualizacja 

Obecnie w budynku Starej Poczty prowadzone są prace remontowo-malarskie, których celem jest dostosowanie pomieszczeń do pełnienia różnych funkcji użytkowych, z uwzględnieniem możliwości ich przyszłego przekształcenia w pełnoprawną przestrzeń mieszkalną. Z pomocą inwestorowi przyszła bytomska firma Loft System, której szefem jest Wojciech Gacek.

– Do Starej Poczty trafiłem trochę przypadkowo, przywożąc córkę na zajęcia. Kiedy zobaczyłem widok z okien wnętrza budynku, od razu skontaktowałem się z przedstawicielami firmy. Zafascynowała mnie ta przestrzeń na tyle, że postanowiłem tu zamieszkać. Każdego dnia nie mogę się nacieszyć widokiem czerwonej cegły kościoła św. Trójcy – mówi Wojciech Gacek, właściciel firmy Loft System, space manager firmy Stara Poczta Bytom Sp. z o.o.

Nowy wygląd zyskuje całe drugie piętro, które zostało przeznaczone na cele mieszkaniowe, a także część poddasza, gdzie powstaną dodatkowe lokale przeznaczone na wynajem krótkoterminowy.

6 tys. mkw. na nowe aranżacje

Obok wykonanej z piaskowca i cegły klinkierowej elewacji nie sposób przejść obojętnie. Wzrok przyciągają bogate zdobienia, w tym płaskorzeźby nawiązujące do dawnej funkcji obiektu. Po renowacji swój dawny blask odzyskały ozdobne szczyty, masywne portale, eleganckie wykusze i loggie.

– Stara Poczta cieszy się coraz większym zainteresowaniem. Telefony od potencjalnych najemców praktycznie się nie urywają. Mamy świadomość, że dysponujemy obiektem wyjątkowym, ale jego historyczny charakter wymaga szczególnego podejścia. Chcemy, aby każda decyzja dotycząca zagospodarowania przestrzeni była dobrze przemyślana i uwzględniała zarówno walory architektoniczne budynku, jak i przyszłe potrzeby jego użytkowników. Nie chcemy przyspieszać prac kosztem jakości ani podejmować pochopnych decyzji – podkreśla Wojciech Gacek.

Szczególną uwagę poświęcono również rozwiązaniom technicznym, które pozwalają połączyć historyczną architekturę z wymogami współczesności. Doskonałym przykładem jest winda, którą udało się wkomponować w zabytkową przestrzeń z tak dużym kunsztem, że sprawia wrażenie, jakby była częścią budynku od samego początku. W dalszych etapach prac przewidziano także rozwiązania zapewniające dostępność obiektu dla osób z niepełnosprawnościami.

– Naszym celem jest stworzenie miejsca, które zachowa swój historyczny charakter, a jednocześnie będzie w pełni funkcjonalne i atrakcyjne dla przyszłych najemców. Potencjał Starej Poczty jest ogromny. Chcemy go pokazać również poprzez profesjonalnie przygotowane wizualizacje i propozycje aranżacji największych powierzchni. Przykładem jest przestronny lokal na parterze budynku głównego, z pięknymi witrynami, który ma szansę stać się jednym z najbardziej reprezentacyjnych lokali użytkowych w Bytomiu. Jego atutami są nie tylko wyjątkowa architektura i prestiżowy charakter, ale również doskonała lokalizacja i dostępny parking – dodaje Wojciech Gacek.

Inwestycja przy ul. Piekarskiej prowadzona jest z dbałością o każdy element architektoniczny. Tu nic nie trafia na straty. Stolarka okienna i drzwiowa poddawana jest renowacji, a odnawiane elementy wykorzystywane są w tych samych lub innych miejscach.

– Staramy się nawiązywać do charakteru całego budynku, przy projektowaniu i modernizacji cały czas pilnujemy tego charakteru. To projekt na kilka lat i nie traktujemy go tylko w kategoriach biznesowych. Zależy nam na tym, żeby nasze bytomskie kamienice żyły, bo mamy co pokazać – mówi Adam Czeladzki, prezes Starej Poczty.

Więcej o ofercie Starej Poczty można znaleźć na stronie: https://starapocztabytom.pl.

Stara Poczta w Bytomiu (2)

11

Stara Poczta w Bytomiu