Są sposoby na dłużników czynszowych
7 Lutego 2019Nie będzie przedawnienia zaległości czynszowych dla osób, które mają dochód, a uchylają się od płatności – zapowiada prezydent Bytomia Mariusz Wołosz. To nieuczciwe nie tylko względem miasta, ale przede wszystkim wobec osób, które mając skromny dochód, regularnie płacą czynsz. Dlatego chcielibyśmy skończyć z tą niesprawiedliwością.
Dłużnicy zalegają miastu ponad 374 mln zł. Bez tych pieniędzy nie można na przykład przeprowadzać remontów w budynkach komunalnych. Miasto musi być bardziej skuteczne w zakresie kontroli zarządczej – mówi Grażyna Bujnicka-Moździerz, dyrektor Bytomskich Mieszkań. W najbliższym czasie w naszej jednostce utworzona zostanie specjalna komórka windykacyjna, która będzie na bieżąco analizować wpłaty, a w przypadku uchylania się od tego obowiązku przez lokatora, skieruje sprawę na drogę sądową.
Jak zapewnia Mariusz Wołosz, każdy przypadek rozpatrywany będzie indywidualnie. Rozumiem, że są osoby, które znalazły się w trudnej sytuacji życiowej i nie mogą zapłacić czynszu – mówi prezydent. Takim osobom będziemy starali się pomóc – deklaruje. Zaległości czynszowe zostaną rozłożone na raty, a ich wysokość będzie dostosowana do możliwości finansowych najemcy. Warto przypomnieć, że osoby, które zalegają z czynszem, mogą odpracować dług wykonując prace porządkowe (odśnieżanie ulic, sprzątanie, malowanie klatek schodowych).
Nie będzie natomiast, tak jak w latach poprzednich, abolicji czynszowej. Każdy jest równy wobec prawa – zaznacza prezydent Mariusz Wołosz. Z naszych analiz wynika, że jest spora grupa ludzi, która ma bardzo dobry status materialny, a nie płaci za mieszkania. Ze smutkiem muszę przyznać, że robią to świadomie, licząc na to, że te zaległości zostaną przedawnione, wówczas spora kwota zostaje w kieszeni.
Praktyką stosowaną przez zarządców nieruchomości w wielu miastach, jest wpisywanie osób zalegających z czynszem do Krajowego Rejestru Dłużników. Wpisanie dłużnika do KRD sprawia, że trudniej jest wziąć kredyt czy kupić coś na raty. Na to samo muszą być przygotowani lokatorzy bytomskich mieszkań komunalnych uchylający się od swoich obowiązków – przyznaje Grażyna Bujnicka-Moździerz.
Dyrektorka Bytomskich Mieszkań dodaje również, że dłużnicy notorycznie zalegający z opłatami, będą przekwaterowywani do lokali o niższym standardzie. A tam, gdzie lokatorzy nie płacą za wodę, montowane będą wodomierze przedpłatowe. Na bieżąco będziemy też realizować wyroki eksmisyjne w przypadku, kiedy najemca nie ma orzeczonego lokalu socjalnego lub tymczasowego – mówi Bujnicka-Moździerz.
