Rusza rewitalizacja zabytkowego budynku Bytomskich Wodociągów

W środę 6 maja Bytomskie Wodociągi podpisały umowę na realizację pierwszego etapu inwestycji, dzięki której na mapie miasta powstanie nowe miejsce łączące historię z teraźniejszością. Przedsięwzięcie docelowo obejmuje kompleksową przebudowę i zagospodarowanie terenów po dawnej Oczyszczalni Ścieków „Śródmieście”, wraz z zabytkowym budynkiem spalarni odpadów i maszynownią. W kolejnych etapach obiekty zostaną przekształcone w nowoczesne centrum edukacyjne oraz przestrzeń rekreacyjną, kulturalną i środowiskową. 

Inwestycja realizowana jest w ramach projektu „Ponowne wykorzystanie terenów poprzemysłowych, zdewastowanych, zdegradowanych na cele rozwojowe regionu” i obejmuje łącznie zagospodarowanie 3,5 ha w centrum Bytomia. Całkowita wartość całego przedsięwzięcia wynosi 53,2 mln zł, z czego 28,6 mln zł stanowi dofinansowanie z Funduszy Europejskich. Projekt został podzielony na trzy etapy. Pierwszy etap obejmuje prace związane z budynkiem oraz zagospodarowaniem terenu przed obiektem od strony ul. Łagiewnickiej, wraz z budową parkingu. 

Zgodnie z harmonogramem pierwszy etap inwestycji zostanie zrealizowany w ciągu maksymalnie 29 miesięcy od dnia podpisania umowy, nie później niż do 31 sierpnia 2028 roku.

Kolejny etap powrotu do źródeł 

Rewitalizacja terenów dawnej oczyszczalni ścieków „Śródmieście” to kolejny krok w przywracaniu życia historycznemu obszarowi Bytomskich Wodociągów. To właśnie tu, w zabytkowym budynku dawnej spalarni u podnóża Wzgórza św. Małgorzaty powstanie nowoczesne centrum edukacyjne – miejsce, które połączy przemysłową historię miasta z jego współczesnymi potrzebami. 

Inwestycja rozwija rozpoczęty już proces przemian – odnowiony budynek administracyjny z 1905 roku odzyskał swoją funkcję i ponownie służy mieszkańcom jako Biuro Obsługi Klienta Bytomskich Wodociągów, a dziś rewitalizacja wchodzi w kolejny etap.

– Rewitalizacja dawnej oczyszczalni “Śródmieście” to ważny moment dla Bytomia  i kolejny element realnej transformacji terenów poprzemysłowych w nowoczesną, tętniącą życiem przestrzeń. To przykład, jak można mądrze wykorzystać dziedzictwo industrialne i przekształcić je w miejsce służące mieszkańcom, edukacji i rozwojowi miasta – mówi Mariusz Wołosz, prezydent Bytomia. 

Centrum edukacyjne i tereny zielone wokół 

Docelowo projekt obejmuje zarówno adaptację zabytkowego budynku spalarni, jak i zagospodarowanie terenu wokół, w tym budowę infrastruktury rekreacyjnej i edukacyjnej oraz stworzenie nowych przestrzeni zielonych, ogrodu deszczowego oraz kieszonkowego parku Wzgórze Małgorzatki.

Zakres podpisanej umowy dotyczy pierwszego etapu inwestycji, obejmującego przygotowanie dokumentacji oraz realizację prac budowlanych związanych z budynkiem i jego najbliższym otoczeniem od strony ul. Łagiewnickiej. Pełne wyposażenie centrum edukacyjnego oraz realizacja parku kieszonkowego – będą realizowane jako kolejne etapy zadania.

– Tworzymy przestrzeń otwartą i funkcjonalną, która będzie służyć mieszkańcom, wspierać edukację. To będzie miejsce warsztatów i zajęć edukacyjnych związanych m.in. z hydrologią, wodą, a jego edukacyjny charakter docelowo wyjdzie także poza sam budynek, obejmując przestrzeń wokół – dodaje Dorota Rogosz, prezes zarządu Bytomskich Wodociągów.

– Realizacja inwestycji w zabytkowym obiekcie to zawsze duże wyzwanie, szczególnie przy łączeniu wymogów konserwatorskich z nowoczesną architekturą i technologią. Skupimy się na renowacji kluczowych elementów, takich jak elewacja, komin czy urządzenia technologiczne, a jednocześnie wprowadzimy nowoczesne rozwiązania, w tym szklaną nadbudowę. Mamy duże doświadczenie w pracy z zabytkami – realizowaliśmy projekty rewitalizacyjne w Bytomiu, m.in. przy ul. Zabrzańskiej 1, oraz inwestycje w regionie – dlatego jesteśmy dobrze przygotowani do tej inwestycji – mówi Paweł Kucab, właściciel firmy Efekt Sp. z o.o.

Architektura, która przywraca życie 

Za koncepcję architektoniczną inwestycji odpowiada bytomskie studio Medusa Group, które przygotowało projekt łączący rewitalizację zabytkowej przestrzeni z nowoczesnymi funkcjami edukacyjnymi i społecznymi.

– Jako architekci rzadko mamy okazję pracować z materią tak nasyconą lokalną historią, a jednocześnie tak cierpliwą. Zapomniane obiekty dawnej spalarni przy ul. Zabrzańskiej doczekają się pełnej rehabilitacji – nie tylko remontu, ale architektonicznej transfuzji, która przywróci życie temu fragmentowi miasta. Zachowujemy historyczną, ceglaną substancję i adaptujemy ją na cele edukacyjne, uzupełniając ją nowoczesnym, przeszklonym pawilonem – lekkim kontrapunktem dla zabytkowej architektury i łącznikiem między przeszłością a przyszłością. Docelowo cały teren przekształci się w spójną przestrzeń edukacji i wystaw, pokazując, że rewitalizacja to nie tylko ochrona zabytków, ale inwestycja w tożsamość Bytomia   i jego przyszłe pokolenia – mówi Przemo Łukasik, współzałożyciel Medusa Group.

Zagospodarowanie terenów i nadanie nowych funkcji obiektom po byłej Oczyszczalni Ścieków „Śródmieście” przy ul. Zabrzańskiej/Łagiewnickiej w Bytomiu nr FESL.10.09-IZ.01-0DA2/24 w ramach Priorytetu FESL.10.00 „Fundusze Europejskie na transformację”, Działanie FESL.10.09 „Ponowne wykorzystanie terenów poprzemysłowych, zdewastowanych, zdegradowanych na cele rozwojowe regionu”, Program Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021 – 2027. Efektem będzie zagospodarowanie 3,5 ha terenu w centrum Bytomia. Całkowita wartość inwestycji wynosi 53 189 383,00 zł, z czego 28 631 578,95 zł stanowi dofinansowanie z Funduszy Europejskich. 

Rusza rewitalizacja zabytkowego budynku Bytomskich Wodociągów (5)

7

Rusza rewitalizacja zabytkowego budynku Bytomskich Wodociągów