Panattoni rusza z wielką inwestycją w Bytomiu. 100 tys. mkw. dla Latex Opony

Panattoni rozpoczyna realizację pierwszej inwestycji w Bytomiu. W ramach Panattoni Park Bytom przy ul. Węglowej powstanie ponad 132 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej. Pierwsze 100 tys. mkw. powierzchni wynajęła już firma Latex Opony, która w Bytomiu stworzy nowoczesne centrum logistyczne. Zakończenie prac planowane jest na maj 2027 roku.

– Tereny przy ul. Węglowej są atrakcyjne dla inwestorów. W 2022 roku przebudowaliśmy drogę, przy której do końca 2027 roku powstanie inwestycja. To kolejna dobra wiadomość dla naszego miasta, która potwierdza, że Bytom to dobre miejsce na realizację dużych inwestycji – mówi Mariusz Wołosz, prezydent Bytomia.

Tereny przy ul. Węglowej w 2023 roku zakupiła firma Panattoni. Dzięki zrealizowanej przez miasto przebudowie ulicy na odcinku około 500-metrów, tereny inwestycyjne zostały skomunikowane: droga ma nową nawierzchnię, jest oświetlona, powstał nowy ciąg pieszo-rowerowy i sygnalizacja świetlna.

– Śląsk to dla nas kluczowy rynek – dostarczyliśmy tu już 3 mln mkw. powierzchni, najwięcej w kraju. Widzimy jednocześnie rosnące zainteresowanie nowymi lokalizacjami inwestycyjnymi. Bytom, dzięki dobremu skomunikowaniu i dostępowi do pracowników, ma duży potencjał dla tego typu projektów. Umowa najmu na dużą powierzchnię z naszym wieloletnim partnerem, firmą Latex Opony, potwierdza ten kierunek – mówi Marek Dobrzycki, Partner w Panattoni.

Panattoni rusza z wielką inwestycją w Bytomiu. 100 tys. mkw. dla Latex Opony (1)

4

Panattoni rusza z wielką inwestycją w Bytomiu. 100 tys. mkw. dla Latex Opony

Oponiarski gigant w Bytomiu

Latex Opony to jedna z wiodących firm na rynku oponiarskim w Polsce, rozwijająca sieć sprzedaży i serwisu dla różnych segmentów transportu. Spółka dostarcza rozwiązania dla klientów biznesowych – od pojazdów osobowych, przez transport ciężki, po maszyny rolnicze i przemysłowe. Nowa inwestycja w Bytomiu pozwoli firmie skonsolidować operacje logistyczne na Śląsku i zwiększyć skalę działalności.

– Decyzja o wyborze Panattoni Park Bytom była podyktowana możliwością dalszego rozwoju w regionie, w którym działamy od lat. Kluczowe znaczenie ma dla nas konsolidacja operacji logistycznych na Śląsku w jednej lokalizacji oraz bliskość naszego głównego magazynu w Rudzie Śląskiej – zrealizowanego również przez Panattoni. Nowy obiekt daje nam ponadto możliwość dostosowania do specyfiki naszej branży, w tym wymogów związanych ze składowaniem opon, a także bardzo dobre skomunikowanie inwestycji z kluczowymi szlakami transportowymi – mówi Tomasz Groehl, prezes zarządu w Latex Opony.

Powierzchnia dla Latex Opony zostanie dostosowana do specyfiki działalności najemcy. Obiekt zostanie podzielony na cztery strefy pożarowe, a także wyposażony w instalację tryskaczową przystosowaną do składowania opon. W ramach umowy najemca wynajął również ok. 700 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej.

Najemca uzyska wczesny dostęp do obiektu w marcu 2027 roku, a rozpoczęcie pełnej działalności planowane jest na maj 2027 roku.

Dobra lokalizacja i skomunikowanie atutem terenów inwestycyjnych w Bytomiu

Panattoni Park Bytom jest zlokalizowany przy ul. Węglowej, w centralnej części Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Bliskość autostrady A1 oraz rozwiniętej sieci dróg krajowych zapewnia sprawną komunikację zarówno w skali kraju, jak i Europy – w szczególności na osi północ - południe. Inwestycja odpowiada na potrzeby firm z różnych sektorów – od logistyki i magazynowania, przez e-commerce, po działalność produkcyjną.

Kompleks przy ul. Węglowej przejdzie certyfikację środowiskową BREEAM na poziomie Excellent. W ramach inwestycji zastosowane zostaną rozwiązania ograniczające zużycie energii i wody, redukujące emisję CO2 oraz wspierające komfort pracy użytkowników.

– Bytom posiada bardzo dobrze skomunikowane tereny inwestycyjne. Kolejne z nich m.in. przy ul. Kamieńskiej w Rozbarku uzbrajamy, aby podnieść ich atrakcyjność – mówi Michał Bieda, zastępca prezydenta Bytomia.

Jeden z najaktywniejszych deweloperów nieruchomości przemysłowych na świecie

Panattoni jest jednym z największych na świecie prywatnych deweloperów nieruchomości przemysłowych i od momentu rozpoczęcia działalności w 2005 r. jest liderem w Europie. Firma posiada 70 biur w Ameryce Północnej, Indiach, Arabii Saudyjskiej i na Starym Kontynencie. Jej globalne portfolio obejmuje ponad 60 milionów metrów kwadratowych ukończonej powierzchni dla ponad 2500 klientów. Jako wiodący gracz w branży, kładzie duży nacisk na lokalne aktywa i zrównoważone rozwiązania w zakresie nieruchomości.

Do tej pory spółka zrealizowała w Europie projekty o łącznej powierzchni ponad 25,2 mln mkw. W ramach Panattoni działa struktura, dedykowana projektom dopasowanym do indywidualnych potrzeb najemców, typu build-to-suit. Wśród kluczowych klientów są takie firmy jak Amazon, DSV - Global Transport and Logistics, DHL, FedEx, DPD, XPO, Coca-Cola, Weber, Whirlpool, Bosch, Volkswagen, H&M.