Nowe ogrzewanie i łazienki. Kończy się remont kamienic przy ul. Korfantego

Trwa remont budynków komunalnych przy ul. Korfantego 7, 9, 11, gdzie w ramach rewitalizacji wymiany doczekały się okna, zainstalowano nowe ogrzewanie, ocieplono ściany oraz dach, a mieszkańcy wreszcie mają w swoich lokalach łazienki.

Lata zaniedbań, brak kompleksowych remontów zniszczonej, a przede wszystkim niedostosowanej do potrzeb mieszkańców infrastruktury mieszkaniowej, sprawia, że do dziś można spotkać w Bytomiu budynki ze wspólnymi toaletami na półpiętrach, zdewastowanymi instalacjami centralnego ogrzewania i kompletnie nieefektywnych energetycznie. Jednymi z takich kamienic były te przy ul. Korfantego.

- Dzięki środkom unijnym swoje oblicze zmieniło już wiele budynków, a rewitalizacja kolejnych obiektów wciąż trwa. Wiemy, że to kropla w morzu bytomskich potrzeb remontowych, ale konsekwentnie, krok po kroku realizujemy kolejne inwestycje, by mieszkańcy mogli żyć w lepszych warunkach - mówi Magdalena Górak, dyrektorka Bytomskich Mieszkań.

W ramach inwestycji śródmiejskie budynki zyskają nie tylko nowe elewacje, co odmieni ich oblicze, ale też indywidualne źródła ciepła w postaci gazowych kotłów dwufunkcyjnych. Wymienione zostały drzwi oraz docieplone zostały ściany oraz dach.  

Nowa stolarka, ocieplenie i instalacje  

Powstałe w latach 1886-1889 budynki przy ul. Korfantego 7, 9, 11 objęte zostały gruntowną termomodernizacją oraz zmianą systemów ogrzewania obejmującą m.in. wymianę drzwi, okien, montaż nowego źródła ciepła - pieców gazowych oraz prace termomodernizacyjne dotyczące ścian zewnętrznych, stropów nad piwnicami, ocieplenia dachów i poddaszy.  

Sanitariaty z miejskiej kieszeni  

Ponieważ część przeprowadzonych prac (takich jak np. wymiana instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej w częściach wspólnych i w lokalach, remont klatek schodowych naprawa stropów, czy budowa łazienek) nie była współfinansowana ze środków zewnętrznych, gmina Bytom pokryła je w całości ze budżetu miasta. 

Od początku projekt zakładał wydzielenie w lokalach pomieszczeń na łazienki oraz likwidację wspólnych sanitariatów na klatkach schodowych. Mieszkańcy mają wreszcie łazienki i nie dzielą już toalet na półpiętrze z sąsiadami.  

- Łazienki zgodnie z projektem zostały wydzielone tak, aby nowe instalacje: wodna, kanalizacyjna oraz przewody kominowe były zlokalizowane blisko siebie. By zminimalizować liczbę pionów, ochronić instalacje przed mrozem i dewastacją oraz zaoszczędzić jak najwięcej przestrzeni mieszkalnej - mówi Andrzej Bąk, kierownik Działu Funduszy Bytomskich Mieszkań.  

Koszty remontu trzech kamienic  

Wykonawcą remontu trzech kamienic przy ul. Korfantego jest firma Termoprojekt Sp. z o.o. W kamienicy nr 7, w której mieści się 17 niezamieszkałych lokali, wykonano już ponad 90% wszystkich prac. Remont budynku pochłonie ponad milion zł. Kamienicę przy ul. Korfantego 9, gdzie mieści się 12 lokali mieszkalnych, z czego połowa jest zamieszkała, czeka jeszcze m.in. wymiana drzwi zewnętrznych, ocieplenie stropu nad piwnicą, remont elewacji frontowej oraz remont klatki. Koszt remontu to ponad milion zł.  

Trwa remont budynków komunalnych przy ul. Korfantego 7, 9 i 11 (8)

8

Trwa remont budynków komunalnych przy ul. Korfantego 7, 9, 11

Z kolei kamienica przy ul. Korfantego 11 to budynek z 13 lokalami mieszkalnymi (z czego pięć stoi pustych). Trwają tam jeszcze roboty budowlane i instalacyjne, a remont pochłonie 1,2 mln zł.   Wyremontowane lokale trafią do kolejnych mieszkańców, którzy oczekują na lokale zamienne np. po wykwaterowaniu z budynków o złym stanie technicznym lub w trakcie gruntownych remontów.  

Remont kamienic przy ul. Korfantego jest elementem projektu termomodernizacji oraz zmiany systemów ogrzewania nieruchomości zlokalizowanych w Śródmieściu Bytomia obejmującego łącznie 21 budynków.

Wartość całego projektu wynosi 31 mln zł, a remontem objęto także kamienice przy ulicach:

• Katowickiej 49, 51, 53, 59, 60,
• Matejki 39, 46,
• Staromiejskiej 2, 3,
• Żeromskiego 6, 14,
• Kochanowskiego 17,
• Witczaka 37, 83, 85,
• Miętkiewicza 5, 7,
• Józefczaka 15.