Miasto Bytom przejmie ponad 5 tysięcy mieszkań Spółki Restrukturyzacji Kopalń SA
26 Maja 2025Po przekazaniu gminie dróg i poprzemysłowych terenów m.in. dawnej kopalni Centrum, gdzie powstaje akcelerator biznesu – przyszedł czas na budynki mieszkalne. W poniedziałek, 26 maja, prezydent Mariusz Wołosz oraz prezes Spółki Restrukturyzacji Kopalń SA Jarosław Wieszołek, podpisali list intencyjny dotyczący przejęcia przez miasto Bytom całego zasobu mieszkaniowego SRK SA leżącego w granicach naszego miasta. To ponad 5 tysięcy lokali w ponad 900 budynkach.
O komunalizację zasobu górniczej spółki, nasze miasto starało się od dawna, a rozmowy z Ministerstwem Aktywów Państwowych prowadzili prezydent Mariusz Wołosz, zastępca prezydenta Michał Bieda, posłanka Monika Rosa oraz senatorka Halina Bieda.
– Przejęcie przez miasto zasobu mieszkaniowego Spółki Restrukturyzacji Kopalń SA jest krokiem, na który mieszkanki i mieszkańcy Bytomia czekali z niecierpliwością. Jesteśmy usatysfakcjonowani, że nasze wieloletnie rozmowy i starania przyniosły efekt. Nie byłoby to możliwe gdyby nie nowy zarząd SRK i przychylność Ministerstwa Aktywów Państwowych – mówi prezydent Mariusz Wołosz. – Ponieważ to pierwsze na tak dużą skalę przejęcie przez gminę mienia od SRK SA, skoncentrujemy nasze siły, by móc ten proces przeprowadzić szybko i sprawnie – dodaje prezydent.
Przypomnijmy, że była to także jedna z zapowiedzi wyborczych prezydenta. Mówił o tym przed wyborami również premier. Dla Spółki Restrukturyzacji Kopalń podpisanie listu intencyjnego to także pewien przełom.
– Po wielu miesiącach żmudnych negocjacji i pracy wielu ludzi udało się wypracować porozumienie pomiędzy SRK a Miastem Bytom dotyczące przejęcia zasobu mieszkaniowego Spółki Restrukturyzacji Kopalń SA. Wiem, że z jednej strony jest to duży sukces i dobry znak dla innych samorządów, ale też duża odpowiedzialność dla Bytomia – mówi Prezes Rady Ministrów Donald Tusk.
– To kamień milowy w naszej nowej polityce mieszkaniowej. Naszym celem jest racjonalne wykorzystanie wszystkich zasobów właśnie po to, by wspomagać rozwój regionu i dynamizować procesy transformacyjne, również w sferze społecznej. Podpisanie listu intencyjnego z Bytomiem jest najlepszym tego świadectwem – mówi Jarosław Wieszołek prezes SRK SA.
W poniedziałkowym podpisaniu listu intencyjnego udział wzięli również Robert Kropiwnicki, sekretarz stanu w Ministerstwie Aktywów Państwowych oraz Wojciech Saługa, marszałek województwa śląskiego.
– To doskonała wiadomość dla miasta, ale przede wszystkim dla jego mieszkańców, a z drugiej strony przykład na bardzo dobrą współpracę samorządu i strony rządowej. Zwiększenie zasobu miejskiego o kilka tysięcy mieszkań, to dla Bytomia szansa na jego dalszy rozwój i zwiększenie oferty mieszkaniowej, a dla mieszkańców bezpieczeństwo i racjonalne gospodarowanie zasobami – podkreśla Wojciech Saługa, marszałek województwa śląskiego.
Wzrost liczby mieszkań o ponad 55%
Kwestie związane z pogórniczym majątkiem – zwłaszcza z drogami czy zasobem mieszkaniowym – są od lat jednym z głównych tematów rozmów podczas cyklicznych spotkań prezydenta Mariusz Wołosza z mieszkańcami poszczególnych dzielnic. Mieszkańcy wielokrotnie zgłaszali potrzebę przejęcia przez gminę lokali zarządzanych przez SRK SA.
Na mocy porozumienia z SRK SA, do końca 2026 roku, miasto Bytom przejmie cały zasób mieszkaniowy spółki – 5352 lokale mieszkalne w 923 budynkach. Po komunalizacji tego zasobu, mieszkaniami zarządzać będzie gminna jednostka – Bytomskie Mieszkania. Dzięki temu, docelowo liczba wszystkich mieszkań w zarządzie Bytomskich Mieszkań wzrośnie o ponad 55%.
Ze stabilnym czynszem i korzystną ofertą wykupu
Ze względu na liczbę nieruchomości, ich zróżnicowany stan prawny oraz stopień skomplikowania procesu ich przejmowania, proces ten będzie rozłożony na etapy. W pierwszym etapie przejmowane będą budynki należące do SRK, ale stojące na miejskich gruntach. W drugim etapie przejęte zostaną natomiast te, które w 100 procentach są własnością spółki i na terenie których nie ma wspólnot mieszkaniowych. W kolejnym – mieszania SRK we wspólnotach mieszkaniowych.
Ponieważ lokale wejdą w zasób gminy Bytom, dla mieszkańców będzie wiązało się to z konkretnymi korzyściami. Mieszkańcy zachowają prawo do wykupu mieszkań z bonifikatą, a stawka czynszowa ustanowiona będzie jak za lokal komunalny.
Drogi i tereny poprzemysłowe SRK przekazała już gminie
Przekazanie budynków i lokali mieszkalnych przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń miastu, to kolejny krok w komunalizacji zasobów spółki. Przypomnijmy, że w październiku 2024 r. gmina Bytom przejęła nieodpłatnie od Spółki Restrukturyzacji Kopalń SA działki przy ul. Łużyckiej i Piłkarskiej o powierzchni 12,3 ha. Na działkach tych wspólnie z Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną wybudujemy centrum innowacyjności i przedsiębiorczości – akcelerator biznesowy KSSENON.
Wcześniej Bytom przejął od SRK także drogi, m.in. fragmenty ul. Małachowskiego, Zakątek, Grota Roweckiego, Tuwima, część dróg wewnętrznych przy ul. Francuskiej, Racjonalizatorów, Dzierżonia i Energetyki, fragmenty ul. Worpie, Łużyckiej, Strzelców Bytomskich, Mikołaja Reja, Sikorskiego, Wrocławskiej, Olimpijskiej oraz działki, na których niegdyś znajdował się szyb południowy.
Miasto Bytom przejmie ponad 5 tysięcy mieszkań Spółki Restrukturyzacji Kopalń SA
