Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Przydomowa oczyszczalnia ścieków - Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków

UWAGA!

Zgodnie z opinią Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie z dnia 24 lipca 2025 r. pismo nr KUW.032.88.2025 nie ma możliwości powierzchniowego zagospodarowania ścieków oczyszczonych w przydomowej oczyszczalni ścieków poprzez ich wykorzystanie do nawadniania za pomocą systemów nawadniających, zraszaczy, drenaży posadowionych na powierzchni gruntu. Dopuszczalne jest tylko rozwiązanie przewidujące system wprowadzający ścieki oczyszczone w przydomowej oczyszczalni cieków wyłącznie pod powierzchnie gruntu. System taki stanowi urządzenie wodne w rozumieniu przepisów ustawy Prawo wodne, co wymaga złożenia zgłoszenia wodnoprawnego lub uzyskania pozwolenia wodnoprawnego, którego udziela Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie. 

Wydział Architektury

Na podstawie art. 29 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 07 lipca 1994 r.  – Prawo budowlane budowa oczyszczalni ścieków o wydajności do:

• 7,50 m3 na dobę wymaga dokonania zgłoszenia organowi architektoniczno – budowlanemu;
• powyżej 7,50 m3 - wymaga pozwolenia na budowę.

I. W celu dokonania zgłoszenia należy wypełnić druk Pb-2 – zgłoszenie budowy lub wykonywania innych robót budowlanych wraz z drukiem Pb -5 -  oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz dołączyć następujące dokumenty:

1) odpowiednie szkice (w tym mapowy) lub rysunki - w zależności od potrzeb;

2) pozwolenia, uzgodnienia i opinie, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, w szczególności decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach, zgodnie z art. 72 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, lub kopie tych pozwoleń, uzgodnień, opinii i innych dokumentów;

II. W przypadku pozwolenia na budowę należy złożyć:

1)wniosek Pb -1 wraz z oświadczeniem o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane – Pb-5;

2) projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno - budowlany w postaci:

• papierowej w 3 egzemplarzach;
• elektronicznej wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi;

3) decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeśli jest wymagana zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, załączniki fakultatywne wynikające z ustawy Prawo budowlane oraz z przepisów szczególnych (w zależności od zamierzenia budowlanego), wymienione w formularzu PB-1.

Wymagane druki dostępne są pod adresem: Wydział Architektury | Urząd Miejski w Bytomiu - BIP (www.bytom.pl)

Kompletne zgłoszenie lub wniosek o pozwoleniu na budowę należy złożyć w Urzędzie Miejskim w Bytomiu, ul. Parkowa 2 lub przesłać za pośrednictwem operatora pocztowego. 

Więcej informacji w załączniku